Szigliget, „Lf” – övezet ikerházas beépítéssel

Garantáltan csendes, nyugodt vidéki életforma lehetősége

Galéria

Szigliget „Lf” lakóövezet kialakítása

Státusz: Tulajdonosi megbízás alapján Szigliget településen található fejlesztési terület hasznosítására keresünk vevő partnert.

Tulajdonosi szerkezet: A terület 1fő 100%-os tulajdonnában van.

Tervezett/javasolt funkció: Kiváló természeti környezetben található projektterület hasznosítása elsősorban lakóövezeti projekt (Lf) megvalósítását teszi lehetővé. Mindehhez azonban szükséges hogy a megkezdett településrendezési módosító eljárás véglegesítésre kerüljön 6 vagy 12 (11) lakóegységre szóló tartalommal.

A Településrendezési eljárás megkezdődött, a Telepítési tanulmányterv jelenleg 6 lakóegységre készült el vázlatterv szintjén. A munkaközi anyag szerzői joga az ED HOME KFT-t illeti. 

Egyéb projekt jellemzők: A fejlesztési terület előtt kiépített úthálózat húzódik, a közművek rendelkezésre állnak.

Értékesítési feltételek: A projektterület egészben eladó.

Az értékesítési ügymenet az alábbiak szerint folytatható le: projektismertetés, terepbejárás, pénzügyi és egyéb adatok áttekintése, feltételekhez kötött vételi ajánlat írásban történő megfogalmazása és részünkre történő eljuttatása, feltételekhez kötött előszerződés megkötése és a rögzített foglaló ügyvédi letéti számlára történő átutalása, majd ezt követően a rendezési terv munkafolyamatának befejezése, végezetül szerződés megkötése amelyet a fennmaradt vételár átutalása követ amennyiben az előzetesen, a vevő vételre szóló összes feltétele maradéktalanul teljesült.

Egyéb, projektértékesítési feltétel: —

Projekt ár: A projekt eladási áráról érdeklődjék munkanapokon 8 – 17óra között Virág István-tól a 06 20 495 33 59-es telefonszámon.

Google link: https://goo.gl/maps/TJvf67Ax3HwuoEHS7

Projekt lokációja különböző léptékben (-Utcakép – )

Egyéb adatok

Lőszermentesítés: nem szükséges

Talaj stb. rekultiváció: nem szükséges

Régészeti feltárás: nem szükséges

Natura2000 besorolás: nincs

MAB terület érintettsége: nincs

Geopark érintettsége: nincs

Naturpark érintettsége: nincs

Védett természeti terület: nem

Országos Ökológiai Hálózat érintettsége: nincs

Erdők övezete általi érintettsége: nincs

A HÉSZ, közműszolgáltatói és „Egyéb” adatok tájékoztató jellegűek! Partneri szerződések aláírása előtt ezért minden esetben le kell folytatni az illetékes ökormányzati, szakhatósági, közműszolgáltatói egyeztetéseket!

Településszerkezeti terv módosítása

A jelenleg hatályos szerkezeti tervet a kívánt, ímmár lakossági célú projekt megvalósítását lehetővé tevő szabályozás érdekében módosítani kell. Az előzetes információk alapján a módosítási szándékot az Önkormányzat TÁMOGATJA!

Egyéb dokumentumok letöltése

Projekt lokációja Budapest, Győr, Sármellék  (reptér) és Bécs

Koncepcióterv – múlt és jelen

A tulajdonos korábbi elképzelése szerint a területre tervezett funkció alapvetően különféle oktatási jellegű tevékenységet kiszolgáló létesítményeknek adott volna helyet. 

A jelenlegi elgondolás valamint az ezt tükröző Telepítési tanulmányterv szerint családi házas övezet kerül kialakításra. 

Koncepcióterv – elképzelt jövő

Nem csak a projektterület de a régió is indokolttá teszi, hogy a leendő funkció meghatározása során a természeti környezet, a már meglévő infrastruktura, a kialakult településkép és az itt élók mindennapjait meghatározó szokásokat figyelembe vegyük.

Éppen ezért a projektterületen mintegy 6 db építési telek kerülhet kialakításra úgy, hogy telkenként 1db lakáscélú rendeltetési egység lesz megépíthető. Ugyanakkor beruházói döntés szerint – a Telepítési tanulmányter véglegesítése előtt – még lehetőség van a telkenkénti 2 db lakógységre szóló elgondolás önkormányzati egyeztetésére, az előzetes tárgyalások szerint az Önkoemányzat nem zárkózik el ezen változat véglegesítésétől sem!

További, lakossági jellegű projektek feltöltése folyamatban!