Ipari projektek

Ászár – keményítőgyár ipartelep újrahasznosítása

Státusz: Tulajdonosi megbízás alapján az Ászár település külterületén található volt keményítőgyár hasznosítására keresünk akár szakmai akár pénzügyi beruházó partnert.

Tervezett/javasolt funkció: Elsősorban a már meglévő infrastrukturális jelelmzők alapján – közvetlen vasúti csatlakozás, autópálya viszonylagos közelsége, jelentős mértékű termőterület a közelben stb. – a logisztikai, mezőgazdaság alapú feldolgozóipar, könnyűipar, alacsony környezetterhelést jelentő egyéb ágazatok céljára javaslom a területet megvételre.

Egyéb projekt jellemzők: A terület a korábbi funkció szerint beépített, ugyanakkor az építmények állaga miatt azok nagyobb részt elbontandók, kisebb részben felújíthatók.

Nincs ismeretünk kötelező lőszer vagy valamely szennyező anyag miatti kötelező rekultiváció elvégzéséről. Ismereteink szerint a terület nem érintett Natura2000 vagy egyéb természetvédelmi szempontból. Régészet és örökségvédelem bevonása a terület újrahasznosítása során nem szükséges.

Értékesítési feltételek: A projektterület céggel együtt eladó. Az ingatlan és a társaság per és tehermentes.

Az értékesítési ügymenet az alábbiak szerint folytatható le: projektismertetés, terepbejárás, pénzügyi és egyéb adatok áttekintése, vételi ajánlat írásban történő megfogalmazása és részünkre történő eljuttatása, bankgarancia biztosítása, szerződés megkötése, foglaló ügyvdédi letéti számlára történő átutalása, a pénzügyi és egyéb adatok átvilágítása után a szerződésben rögzítettek teljesítése.

Projekt ár: A projekt eladási áráról érdeklődjék munkanapokon 8 – 17óra között Virág Istvántól a 06 20 495 33 59-es telefonszámon.

Google link: https://goo.gl/maps/mnuWEcgA8GAjBsp49

Projekt lokációja különböző léptékben

regios ipari parkok

Ászár lépték5

Ászár lépték4

Ászár lépték3

Ászár lépték2.

Ászár lépték1.

Ászár vasútállomás

HÉSZ adatok

Övezeti besorolás: Gip

Beépítési %: 50%

Zöldterület %: min 25%

Szintterületi mutató:

Építménymagasság: 12,5m

Legkisebb kialakítható telekméret: 2000nm

Egyéb:

Közmű adatok

Víz:

Szennyvíz:

Villany: 1,6MW nagyfeszültségi trafóház rendelekzésre áll, ebből 710KW elérhető

Gáz:

Távközlés, internet:

Egyéb:

Egyéb információk: a telephely több bejáraton is megközelíthető, Közvetlen vasúti csatlakozással elérhető a vasúti fővonal. A telephelyen 60tonnás hídmérleg működik.

Projekt lokációja Budapest, Győr, Pér és Bécs repülőtér viszonylatában